プレサンス京都四条堀川

  • 京都府京都市下京区四条堀川町

  • / 大宮駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 14階建 / 49戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
4,680万円
97.3万円/㎡
相場
4,715万円
98.0万円/㎡
4,052
4,494
4,936
5,378
AI査定結果
推定相場価格
4,715万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,494万円〜4,936万円
93.4万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月21日
プレサンス京都四条堀川
4,680万円（97.3万円/㎡）/ 1階 / 48.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/124,680万円97.3万円1階 48.1㎡ 2LDK東
2026/03/114,680万円97.3万円14階 48.1㎡ 2LDK東
2026/02/164,980万円103.5万円14階 48.1㎡ 2LDK東
2026/02/154,980万円103.5万円1階 48.1㎡ 2LDK東
2024/08/201,790万円67.0万円4階 26.7㎡ 1K東
2024/05/171,790万円67.0万円1階 26.7㎡ 1R東
2024/04/231,800万円67.4万円4階 26.7㎡ 1K東
2024/02/091,460万円70.2万円9階 20.8㎡ 1K東
2023/11/221,550万円56.8万円9階 27.3㎡ 1K東
2023/11/211,540万円56.4万円7階 27.3㎡ 1K東
2023/10/101,490万円71.6万円9階 20.8㎡ 1K東
2023/09/071,600万円58.6万円7階 27.3㎡ 1K東
2023/09/071,610万円59.0万円9階 27.3㎡ 1K東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12プレサンス京都四条堀川
京都市下京区四条堀川町
大宮駅3分 4,680万円97.3万円48.1㎡2LDK1階 / 14階建 東2006年49戸RC
2025/07/13エステムプラザ京都御所ノ内REGIA
京都市下京区七条御所ノ内北町
西大路駅10分 3,420万円83.9万円40.74㎡2DK2階 / 7階建 南2010年92戸RC
2024/10/27クオン四条柏屋町
京都市下京区柏屋町
大宮駅5分 4,398万円77.6万円56.68㎡2LDK4階 / 12階建 南2007年14戸RC
2023/08/26ライオンズ京都四条烏丸レジデンス
京都市下京区綾西洞院町
烏丸駅6分 5,380万円89.5万円60.1㎡2LDK4階 / 7階建 西2008年49戸RC
2024/04/30グラビスコート四条烏丸
京都市下京区四条町
四条駅5分 2,980万円78.7万円37.85㎡1LDK9階 / 11階建 東2004年48戸RC
2025/10/16ライオンズ西洞院五条
京都市下京区八幡町
五条駅6分 4,480万円99.8万円44.89㎡1LDK1階 / 14階建 東2008年39戸RC
2024/12/24エイペックス京都室町
京都市下京区高辻町
四条駅5分 5,080万円96.2万円52.8㎡1LDK9階 / 9階建 西2003年50戸RC
2026/02/03リーガル京都烏丸通り
京都市下京区悪王子町
五条駅1分 3,580万円86.9万円41.2㎡1LDK9階 / 11階建 西2005年47戸RC
2025/02/12アンビエント京都駅前
京都市下京区北不動堂町
京都駅5分 5,480万円98.9万円55.42㎡2LDK2階 / 11階建 西2005年80戸RC
2025/07/20シンフォニー四条河原町
京都市下京区清水町
京都河原町駅5分 4,450万円80.0万円55.62㎡2SDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 11階建 西2001年56戸SRC
2025/03/25ベルヴィ高瀬川
京都市下京区西橋詰町
清水五条駅4分 4,560万円80.1万円56.9㎡2LDK5階 / 15階建 東2001年91戸SRC
2025/02/14エステムプラザ京都河原町通
京都市下京区紺屋町
七条駅5分 3,380万円79.7万円42.43㎡1DK+S3階 / 5階建 西2010年49戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積38.10㎡〜58.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンス京都四条堀川
所在地京都府京都市下京区四条堀川町
交通大宮駅徒歩3分
築年月2006年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション